为进一步推进我省房地产估价行业信用体系建设，引导诚实守信的行业发展理念，调研理事单位对行业发展的建议，推动我省房地产估价行业高质量健康发展，辽宁省房地产行业协会估价委2023年6月6日在营口市召开房地产估价行业座谈会。
省房地产行业协会常务副会长、辽宁蓝天房地产土地评估有限公司总经理战强，省房地产行业协会副会长高华，房地产估价专业委员会主任顾伟，秘书长王忠原，新闻中心秘书长任彤出席了座谈会。本次会议还邀请了营口市自然资源事务中心副主任刘昕和营口地区房地产估价机构代表。
会议由省房协估价委主任顾伟主持
省房协副会长高华介绍了估价委近期开展工作情况
会议由省房协估价委主任顾伟主持。会上，首先由省房协副会长高华介绍了估价委近期开展工作情况和下一步工作计划，同时她还介绍了估价委在主管部门委托下开展的全省估价机构信用评级、全省估价报告抽查、涉执房地产司法处置估价报告技术鉴定等工作情况。
省房协常务副会长、辽宁蓝天房地产土地评估有限公司总经理战强为参会代表解答问题
省房协常务副会长、辽宁蓝天房地产土地评估有限公司总经理战强为参会代表解答了估价行业相关技术问题。他讲道：行业企业需要有风险防控意识，要不断提高估价报告编写质量；要做好自身定位，先保证企业做长、做久，然后再向做强、做大努力；要做好人才储备，兼顾外部引进、内部培养；企业要做好自律，今年开展的信用评价工作中，专家组发现少部分企业在司法、征收评估中出现了估价师未到现场甚至用挂证估价师出具报告，这是绝对不允许的；房地产估价企业要完善和强化三级审核制度，各环节各负其责；估价企业既要深耕传统估价业务，又要不断创新和拓展新业务。
营口市自然资源事务中心副主任刘昕参加座谈
省房协估价委秘书长王忠原参加座谈
座谈会上，参会代表积极发言，针对目前行业发展中面临的问题和挑战，分别从人才储备，成交实例的获取路径，行业培训等方面开展了探讨、交流。
营口诚信房地产土地评估有限公司所长高永涓在会上发言
营口诚信房地产土地评估有限公司所长高永涓在会上说：能和行业同仁开展交流活动受益匪浅，也希望这样的交流活动能多开展一些，互通有无，交流行业经验。目前行业发展面临企业培养人才流失，新毕业的人才多数期望在一、二线城市发展，像营口这样的城市对人才吸引力较小，希望协会在校企合作方面能多开展工作。同时她还建议，协会可以把国内优秀的涉案评审和抵押评估的案例编印成册，供会员单位参考，提升行业执业质量。
辽宁惠信房地产土地资产评估有限公司总经理吴俊鹏在会上发言
辽宁惠信房地产土地资产评估有限公司总经理吴俊鹏在会上讲道：他希望协会能充分发挥专家作用，行业专家能对口为各估价机构指导，发现企业问题，提供解决思路，可以为各市指定固定的专家，形成有效的帮扶机制；营口地区很难收集有效的可比实例，建议行业主管部门或协会向营口地区公布实际交易案例，或者请协会牵头联系本地房地产经纪机构为估价行业有偿提供成交案例；他希望主管部门或行业协会每年定期公布相关房地产估价有关的数据，例如年度房地产状况分析、数据统计、交易情况、涨跌情况、土地出让及涨跌情况等；希望省房协开展《房地产估价房屋建设成本参考价及相关修正参数指引》相关内容的编写和研究。希望行业协会支持并帮助营口市估价行业健康发展，规范好行业行为，支持企业做好行业自律。
营口宏诚房地产估价有限公司所长欧永腾在会上发言
营口宏诚房地产估价有限公司所长欧永腾在座谈会上讲道：行业想健康发展，企业要提高自身的能力。企业要有规避风险的意识，要提高估价报告质量。他希望行业形成合力，不以低价竞争为主要手段。
营口忠志房地产评估有限公司总经理吴忠志在会上发言
营口忠志房地产评估有限公司总经理吴忠志在座谈会上谈道：这次座谈会，对于提升营口地区估价企业业务水平是有帮助的，专家以实战的角度深度讲解房地产估价业务，使企业受益匪浅。他希望能把省内外优秀的房地产估价报告编印成册，为估价企业学习借鉴提供帮助。
辽宁千程房地产价格评估咨询有限公司负责人王艳丽在会上发言
辽宁千程房地产价格评估咨询有限公司负责人王艳丽在座谈会上谈道：这样的交流活动是非常有必要的，目前营口地区的估价机构面临着人才缺失，业务开展困难，收费受限制等种种困难，希望行业协会能在这些方面予以考虑开展工作。
辽宁嘉信房地产土地评估事务所有限公司副总经理赵庆梅在会上发言
辽宁嘉信房地产土地评估事务所有限公司副总经理赵庆梅在座谈会上谈道：感谢协会请省资深专家为参加座谈会的行业同仁上了一堂从企业如何定位、招聘人才、技术交流、制定工作程序、业务拓展、业务收入等几方面问题的讲座。本地估价机构在对当地的房地产价格、历史文化背景等方面有优势，出具的报告更具参考价值，更能规避金融风险。希望行业协会能多开展针对各地区估价机构的交流，研讨工作，为本地企业开拓创新思路，规范行业行为，提升服务质量助力。会上，座谈嘉宾围绕房地产估价行业风险防控；如何进一步提高房地产估价报告编写质量；如何规范估价行业发展等问题。畅所欲言，相互交流研讨，气氛热烈，一致表示受益匪浅。省房地产行业协会房地产估价专业委员会将继续开展高质量的各类活动，提升行业凝聚力和影响力，为会员单位搭建平台，增进互动交流，发挥各自资源优势，共谋发展！
参会人员合影
