风涛沃日心弥壮，击楫中流志更坚。4月18日，辽宁省房地产行业协会六届七次理事会在辽宁友谊宾馆圆满召开。大会按照协会《章程》审议了各项报告，举办了“展望·焕新”辽宁省房地产行业发展论坛。辽宁省住房和城乡建设房地产市场监管处副处长王光照同志在会上发表了重要讲话。本次大会特邀了中国社科院大学城乡建设经济系教授、住房和城乡建设部政策研究中心原主任陈淮同志作为嘉宾并作主题演讲。
中国社科院大学城乡建设经济系教授、住房和城乡建设部政策研究中心原主任陈淮同志出席大会
辽宁省房地产行业协会荣誉会长、辽宁省住房和城乡建设厅原一级巡视员胡刚同志出席大会
辽宁省房地产行业协会会长倪向忠同志出席大会
辽宁省住房和城乡建设房地产市场监管处副处长王光照同志出席大会
辽宁省房地产行业协会监事长石海均同志出席大会
全省各市房地产业协会代表出席大会
全省各市物业管理行业协会代表出席大会
行业专家、媒体单位出席大会
大会由省房地产行业协会副会长兼秘书长田天主持
大会由省房地产行业协会副会长兼秘书长田天主持。辽宁省房地产行业协会荣誉会长、辽宁省住房和城乡建设厅原副厅长胡刚同志，辽宁省房地产行业协会会长倪向忠同志，监事长石海均同志及省内全行业专家出席了大会，辽宁省房地产行业协会理事单位代表438人出席了本次大会，符合《章程》要求。中国房地产报、东北新闻网、365淘房网、指尖传媒、房小二网等媒体在现场进行了报道并进行了直播，20万余名行业从业人员、社会公众通过网络直播平台收看了现场盛况。
辽宁省房地产行业协会会长倪向忠同志作《工作报告》
大会首先审议通过了由辽宁省房地产行业协会会长倪向忠同志作的《辽宁省房地产行业协会第六届七次理事会工作报告》。《工作报告》提到在过去一年协会坚持以党建工作为龙头，把引领全行业高质量发展作为行业协会的核心工作；2023年省房地产行业协会向全行业发布三大倡议，举办4场展望主题的大型行业论坛，特邀9名国家及省知名专家在论坛上发表专题演讲，走访调研企业45家，座谈调研企业89家，问卷调研2项，召开小型座谈会11次，上报9份专题行业调研报告，组织193家会员单位的439人走入省内外7个优秀项目开展走进企业看发展活动。省房地产行业协会不断探索新的服务领域，提升了协会的服务价值；持续引导全行业追求诚信自律，提升全行业自律水平；打造行业宣传新阵地，提振行业发展信心。
省房地产行业协会副会长高华同志作《财务报告》
省房地产行业协会副会长、中海地产（沈阳）有限公司总经理程晓辉同志作《关于增补副会长、常务副会长的建议报告》
省房地产行业协会常务副会长、中铁置业沈阳公司总经理于亚洲同志向大会通报《关于部分常务副会长、副会长变动情况》的报告
省房地产行业协会常务副会长、大连仲邦维行物业服务有限公司董事长李欲晓同志作第六届理事会《关于成立换届筹备领导小组的报告》以及《关于成立换届筹备工作小组的报告》
省房地产行业协会副会长、辽宁中金房地产开发有限公司总裁和勇同志作第六届理事会《关于委托换届筹备领导小组开展换届筹备工作的报告》
大会审议通过了由省房地产行业协会副会长高华同志作的《财务报告》；审议通过了由省房地产行业协会副会长、中海地产（沈阳）有限公司总经理程晓辉同志作的第六届理事会《关于增补副会长的建议报告》以及《关于增补常务副会长的建议报告》；省房地产行业协会常务副会长、中铁置业沈阳公司总经理于亚洲同志向大会通报第六届理事会《关于部分常务副会长、副会长变动情况》；审议通过了省房地产行业协会常务副会长、大连仲邦维行物业服务有限公司董事长李欲晓同志作第六届理事会《关于成立换届筹备领导小组的报告》以及《关于成立换届筹备工作小组的报告》；审议通过了省房地产行业协会副会长、辽宁中金房地产开发有限公司总裁和勇同志作第六届理事会《关于委托换届筹备领导小组开展换届筹备工作的报告》。
辽宁省住房和城乡建设厅房地产市场监管处副处长王光照同志作重要讲话
审议程序结束后，辽宁省住房和城乡建设厅房地产市场监管处副处长王光照同志发表了重要讲话。他高度赞扬了省房协在过去一年的工作成绩，尤其是省房地产行业协会在承担行业使命，勇挑行业重担中发挥的巨大作用，传达了省住建厅领导的高度肯定：“省房地产行业协会是政府主管部门开展工作的得力助手和重要支撑，省房地产行业协会物业行业分会、估价专业委员会开展的工作，甚至成为省厅的工作亮点。”他希望协会在未来工作中要进一步发挥行业协会在行业高质量发展中的引领作用；要积极探索发挥行业普通矛盾纠纷调解化解的作用，要把握重点企业做好主动交流，在目前走进企业看发展等活动的基础上，进一步搭建交流平台；要把握重要的时间节点，结合实例主动发声，向行业向社会发出积极倡议。要依托行业专家的技术支撑做好建言献策，做好正向的舆论引导；凝聚行业发展正能量，振奋行业发展士气。
大会特邀中国社科院大学城乡建设经济系教授、住房和城乡建设部政策研究中心原主任陈淮先生作《中国房地产市场现状与发展前瞻》主题演讲
中国社科院大学城乡建设经济系教授、住房和城乡建设部政策研究中心原主任陈淮先生作为特邀嘉宾在大会上作《中国房地产市场现状与发展前瞻》主题演讲。陈淮先生从国际环境，国内经济环境，政策导向等方面分析了我国房地产市场的现状。在谈到未来发展方面，他表示我国未来住房需求还有很大“弹性”，房地产行业已经从解决“有没有”转变到解决“好不好”的问题，要实现城市结构调整，均衡发展。房地产行业要在实现人民群众对美好生活向往的方向上加倍努力。
大会还按照理事会的传统召开了“展望·焕新”辽宁省房地产行业发展论坛。论坛由省房地产行业协会副会长兼秘书长田天主持。省房地产行业协会监事长、省房地产研究中心副主任石海均同志；省房地产行业协会常务副会长、华润置地东北公司负责人金挺同志；省房地产行业协会常务副会长、沈阳百益龙置业有限公司董事长王国庆同志；省房地产行业协会副会长、沈阳联祥地产营销策划有限公司总经理杜宏鹏同志；省房地产行业协会副会长、辽宁华中联房地产经纪有限公司总经理董蓝霆同志作为嘉宾参加了论坛并作了发言。
石海均同志在论坛上讲道，我省过去一年房地产行业从销售面积、销售金额、均价上均有下降，但总体来看还是相对稳定的，我省部分城市外地人购房比例有提高。一季度的数据来讲总体不景气，但风险可控，交易情况可以接受。
金挺同志在论坛上讲道，华润置地作为全国性的房地产开发企业，在过去一年里对市场的感受是消费者更多以提升生活品质为目的来购房，客户的需求正在发生变化，企业开发的产品价格上趋于稳定，未来市场还是应以提升品质为主，满足不同群体的差异化需求。
王国庆同志在论坛上讲道，房企过去粗犷式的开发模式已经成为历史，现在更需要做精品，更需要可持续发展。房企要减杠杆，修内功，更多地在做好产品品质上努力，要寻找市场上有需求，过去缺失产品，来满足不同人群的消费需求。要把房子做出灵魂来。
杜宏鹏同志在论坛上讲道，今年一季度市场表现可以用16字来概括“乍暖还寒，总量收缩，亮点频出，两极分化”。市场虽有下滑，但是仍然有一些能点燃市场的亮点盘，不同区域板块都有活跃的新盘，高品质、新技术，用心打造的产品还能赢得市场的青睐。
董蓝霆同志在论坛上讲道，今年一季度二手房销售数据相对前一年较平稳，从经纪机构掌握的数据新房销售数据有所下降。对市场还需保持谨慎的态度，市场压力仍然较大。论坛嘉宾一致认为，我省房地产市场目前趋于稳定，行业要拥抱变化，适应变化，秉持长期主义，用心做好产品，努力前行，探索行业新发展的新路径。
论坛嘉宾合影
省房地产行业协会常务副会长战强同志向2023年度辽宁省商品住宅销售面积TOP30企业代表颁奖
辽宁省房地产行业协会荣誉会长胡刚向2023年度全省物业服务企业住宅项目管理规模TOP10企业代表颁奖
省房地产行业协会常务副会长王东向2023年度全省物业服务企业非住宅项目管理规模TOP10企业代表颁奖
省房地产行业协会常务副会长马健向2023年度辽宁省房地产估价机构纳税额TOP10企业代表颁奖
省房地产行业协会常务副会长马健向2023年度辽宁省房地产估价机构估价房产面积TOP10企业代表颁奖
省房地产行业协会常务副会长王东2023年度辽宁省房地产经纪行业销售TOP10企业代表颁奖
省房地产行业协会会长倪向忠向辽宁省商品住宅优秀户型设计竞赛部分获奖企业代表颁奖
会议最后对过去一年在我省房地产开发，物业管理，房地产估价，房地产经纪机构表现突出的企业进行了表彰，参会领导向优秀的企业颁发了牌匾和证书。会上，还对辽宁省商品住宅优秀户型设计竞赛获奖单位的代表进行了表彰。辽宁省房地产行业协会第六届七次理事会在全体会员的支持和共同努力下，按照章程要求审议了所有报告，碰撞了行业发展的火花，展示了行业发展的风采，圆满完成了所有的会议议程！当此早春时节，正是万物勃发，壮士远行之时，相信全体参会人员将携手同心，不负韶华，为我省房地产行业高质量发展，做出行业协会特有的贡献！
大会现场
大会现场
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