2024年是实现“十四五”规划目标的冲刺之年，也是我省实现全面振兴新突破三年行动的攻坚之年。为更深入的探索我省房地产行业面临的机遇和挑战；加强与会员单位间的交流；更为准确的把握行业发展现状，尤其是2024年下半年利好政策密集出台的大背景下，房地产市场有哪些积极转变；总结、反映行业发展共性问题，推动行业高质量发展。省房地产行业协会继续在会员单位中开展“实现行业新突破，探寻行业高质量发展”系列走访、调研活动。

10月22日，省房地产行业协会会长倪向忠一行来到了副会长单位招商蛇口东北公司，与省房地产行业协会副会长、招商蛇口东北公司总经理邹优胜开展了座谈。省房协副会长兼秘书长田天，开发专业委员会主任张志国，新闻中心主任张弦，招商蛇口东北公司总经理助理、成本管理部经理唐振，沈阳事业部总经理、营销管理部经理张杰程，综合管理部经理孙欢一同参加了座谈活动。

省房地产行业协会会长倪向忠介绍协会工作情况

倪向忠同志介绍了协会的基本情况，并简要介绍了省房地产行业协会正在开展的主要工作及下一步的主要工作方向。在谈及当前行业形势方面，他表示，9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。近期，有关部门指导各地迅速行动，抓存量政策落实、抓增量政策出台，打出一套“组合拳”。这些举措释放出强烈的稳增长、稳楼市信号，省房协从市场表现中了解到辽宁楼市止跌回稳迹象明显。本次走访是希望了解近期房地产新政在销售端有哪些积极反馈，并诚恳向招商蛇口的同志征求对当前我省房地产行业发展，对省房协开展工作的意见和建议。

省房地产行业协会副会长、招商蛇口东北公司总经理邹优胜介绍企业情况

邹优胜同志首先对省房协一行表示热烈的欢迎。他介绍到招商局蛇口工业区控股股份有限公司是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。招商局集团始终把辽宁作为企业投资布局的重点区域，累计在辽投资超2000亿元。今年5月12日，招商局集团与辽宁省人民政府在辽宁沈阳签署产融合作系列投资协议，进一步扩大了在辽的投资，助力辽宁全面振兴新突破。

在谈及当前房地产行业形势方面，邹优胜同志表示，最近一系列的政策极大提振了购房者和企业的信心，房地产市场不断回暖，新政策发布以来，全国各区域交易量明显上升。东北区域市场在“十一”期间到访量和成交量显著增加，希望政策能持续发力，提振信心。他认为，房地产开发行业未来的发展之路，要适应供需关系的转变，持续在改善性需求方面发力，不断升级迭代产品，做“好房子”，建“好小区”，打造“好社区”，精细化的满足不同需求的消费者。

在对协会工作建议方面，邹优胜同志表示，希望协会能多开展交流活动，与会员单位做好互动，在品牌打造方面多予以企业支持。公司将全力支持省房协开展各项工作，助力辽宁地区经济持续向好发展。

最后，在向企业的同志征求了对协会工作的意见和建议后，倪向忠会长表示，省房协会继续做好政府和企业沟通的桥梁，对企业反映比较多的共性问题将形成专项调研报告向主管部门汇报，希望招商蛇口东北公司能持续支持协会工作，双方共同努力，为辽宁经济发展，为辽宁改善人居环境，为不断推动行业高质量发展做出更大的贡献。

省房协副会长兼秘书长田天参加座谈

省房协开发专业委员会主任张志国参加座谈

招商蛇口东北公司总经理助理、成本管理部经理唐振参加座谈

招商蛇口东北公司沈阳事业部总经理、营销管理部经理张杰程参加座谈

招商蛇口东北公司综合管理部经理孙欢参加座谈

参加座谈人员合影（左起依次孙欢、张志国、张杰程、倪向忠、邹优胜、田天、唐振、张弦）