物业行业作为典型的人力密集型领域，随着行业的快速发展，劳动用工风险也日益凸显，为了帮助我省物业企业更好地防范和应对这些风险，预防和有效化解劳动争议，构建和谐稳定的劳动用工关系。4月12日辽宁房协物业行业分会在沈阳成功举办了“物业企业劳动用工风险防范与应对技巧”公益培训，来自全省各地的物业行业分会会员代表200余人亲临现场参加会议。本次培训是物业行业分会多年来首次组织的公益培训，大家反响热烈，会员们学习热情高涨、兴趣浓厚，直呼过瘾。

会员单位踊跃参加活动

      省房地产行业协会特别邀请了沈阳市中级人民法院四级高级法官、审判长马晨光先生作为主讲嘉宾为大家授课，从专业的角度解读了在劳动争议审判实践中企业暴露的问题和如何规避相应风险，进而保障劳动者和用工企业的合法利益。同时还邀请了沈阳市中级人民法院四级高级法官张春涛先生，沈阳市中级人民法院法官助理唐煦先生在会场现场为大家答疑解惑。本次培训讲座由辽宁房协物业行业分会会长葛威主持。

省房协物业行业分会会长葛威主持本次培训讲座

      省房地产行业协会会长倪向忠在会上致辞。他讲道，当前很多企业采用了劳务外包、劳务派遣等形式分散经营大量的风险，当前物业行业的发展面临很大的调整，非常有必要对物业行业用工风险进行梳理，防患于未然。他希望通过公益讲座能引导会员单位在未来的发展中，学法、知法、懂法，更要严格遵守法律，预防和有效化解物业行业的劳动争议、劳资纠纷，构建和谐稳定的劳务关系，保障劳动者和用工企业的合法利益，为行业高质量发展助力。

辽宁省房地产行业协会会长倪向忠致辞

      辽宁省房地产行业协会副会长、保利物业东北区域董事长李庆女士；辽宁省房地产行业协会专家委专家、沈阳其仕物业服务有限公司董事长蔡菊茹女士；阜新市物业协会会长李凯先生；葫芦岛市物业协会会长王国栋先生出席了本次培训讲座。本次培训讲座由365淘房全程为省房地产行业协会会员单位直播，我省业内两千余人观看了直播讲座。

辽宁省房地产行业协会副会长、保利物业东北区域董事长李庆女士

辽宁省房地产行业协会专家委专家

沈阳其仕物业服务有限公司董事长蔡菊茹女士

阜新市物业协会会长李凯先生

葫芦岛市物业协会会长王国栋先生

      在培训课上，沈阳市中级人民法院四级高级法官、审判长马晨光先生以《劳动争议审判实践中企业暴露的问题》为主题，在“劳动合同的订立”“劳动合同履行”“解除劳动合同的问题”等几方面为参加培训的人员讲解了相关的法律知识，并以实际案例的形式深入浅出地为参加培训的人员做了普法宣传，并且让大家了解用工风险的种类和成因，掌握风险防范的方法和技巧，以及应对风险的有效策略。

沈阳市中级人民法院四级高级法官、审判长马晨光作主题演讲

沈阳市中级人民法院四级高级法官、审判长马晨光在现场问答中为参会代表解答问题

沈阳市中级人民法院四级高级法官张春涛为参会代表解答问题

沈阳市中级人民法院法官助理唐煦为参会代表解答问题

      本次公益培训活动，马晨光、张春涛法官和唐煦助理以现场问答的形式回答了企业关心的用工过程中亟待解决的问题。诸如员工缴纳社保问题，大龄员工劳动保障问题，季节性用工在管理和保障过程中应注意哪些事项，工伤支付等问题。在问答过程中，三位法官给出了细致的解答、合理地建议。会员单位代表纷纷表示受益匪浅。

本次活动在会员群内引起了热议和强烈反响，会员单位纷纷表示希望省房协能多举行这样的活动，助力企业良性发展

参加培训人员认真听讲

公益培训现场参会代表提问

      本次培训特别感谢辽宁百特、辽宁美宸、盘锦振兴、营口市环盈、沈阳宏发经龙等物业公司向我们提出多数物企的共性问题，有了这些常规问题，才有机会得到各位法官细致全面的解答。

会议最后，辽宁省房地产行业协会物业行业分会会长葛威衷心希望，我省物业企业要防范用工风险，切实加强企业规范用工，参会代表将今天所学知识运用到实际工作中，不断提高自身的风险防范能力和应对水平，为我省物业行业的健康发展贡献自己的力量。

参会领导合影（左起依次葛威、李庆、唐煦、张春涛、马晨光、倪向忠、蔡菊茹、李凯、王国栋）